VISTORIA DE ENTRADA DE IMÓVEL

VISTORIA DE ENTRADA DE IMÓVEL

Vistoria assinada e fotos disponíveis no endereço:

https://locacao.josueoliveira.cim.br/vistoria-exemplo
Com senha: vistoriaexemplo

Este laudo faz parte integrante do contrato de locação (residencial) firmado entre o LOCADOR e o LOCATÁRIO. Qualquer restrição a este laudo deve ser comunicada por escrito ao LOCADOR no prazo de 7 (sete) dias a partir da data da assinatura deste termo.

Após a vistoria do imóvel mencionado, constatou-se que o mesmo encontra-se em bom estado. Todos os pertences, utensílios e acessórios estão em perfeito estado de funcionamento e conservação. Dessa forma, o LOCATÁRIO compromete-se a devolvê-lo ao término do prazo contratual, com todas as manutenções descritas feitas e todo PINTADO da forma que pegou.

 

Informações do Imóvel:
– Endereço: R. Ver. Juca do Guaraná, 106 – Jardim Imperial, Cuiabá – MT, 78075-685.
– Tipo de imóvel:  Apartamento – Condomínio Chapada dos Colibris Bl X Ap X
– Nomes dos locadores:
– Nome do locatário(a)
– Data da vistoria: 17/08/2024 – Dezessete de Agosto de dois mil e vinte e quatro.

Itens entregues:
1 tag da porta do bloco 08, 1 chave da porta da sala. Todas as portas do imóvel possuem sua própria chave.

 

• CONDIÇÕES GERAIS:

1. 1. Paredes: Pintura nova, em ótimo estado.
   2. Pisos: Bom estado.
   3. Teto: Pintura nova em ótimo estado.
   4. Portas e Janelas: Bom estado.
   5. Instalações Elétricas: Bom estado funcional.
   6. Instalações Hidráulicas: Bom estado funcional.
   7. Pintura: Tinta de todo apartamento, branco.
   8. OBS: Imóvel em ótimo estado.

 

• SALA/COZINHA/CORREDOR-QUARTOS:

1. 1. Parede: Pintura nova, bom estado na sala. Cozinha com diversos furos na parede, mesmo no azulejo e quebrada parte atrás da torneira da máquina de lavar
   2. Teto: Pintura bom estado, bom estado.
   3. Piso: Em bom estado com ressalva de alguns furos nos dois ambientes. Sinais de tinta no rodapé.
   4. Janela: Ambas as 2(sala e cozinha), funcionando. Bom estado.
   5. Tomadas/interruptores/iluminação: Em bom estado, 2 luminárias e uma aberta, 8 tomadas e 2 interruptores todos funcionando. Alguns sem espelhos e abertos, com fios à mostra. 2 tipos USB.
   6. Pia: Ótimo estado, torneira boa, cuba boa(ressalva de cheio de massa ao redor do centro), sifão bom, sem vazamento.
   7. Bancada: Em ótimo estado.
   8. Porta: Porta e portal da entrada em bom estado, alguns sinais de manchas, maçaneta funcionando(somente uma folga), geral em bom estado.
   9. Tanque: Ótimo estado, sem torneira, cuba nova, sifão novo, sem vazamento.
   10. Registro/Ralos: Em bom estado.
   11. OBS: Caixa e disjuntores em bom estado. Suporte para varão de cortina na sala e na cozinha. Armário embaixo da pia com 1 porta e 2 gavetas em estado razoável, com sinais de estufamento e travamentos. 2 bancadas em estado razoável, sinais de estufamento.

 

• BANHEIRO SOCIAL:

1. 1. Parede: Em bom estado.
   2. Teto: Pintura boa, em ótimo estado.
   3. Piso: Ótimo estado, sinais de sujeira.
   4. Tomadas/interruptores/iluminação: 1 em led funcionando e 1 interruptor + tomada funcionando.
   5. Pia: Torneira bom estado, cuba boa, sifão bom, sem vazamento.
   6. Porta: Porta e portal da entrada em bom estado, maçaneta boa e funcionando com chave. Inferior da porta com sinais de estufamento.
   7. Descarga/Vaso: De caixinha acoplada com assento trincado, funcionando sem vazamento.
   8. Janela: Em ótimo estado,  funcionando.
   9. Registro/Ralos: Em bom estado.
   10. OBS:. Box blindex em estado razoável, com dificuldade em abrir e fechar, e chuveiro elétrico com vazamento e sem funcionar, 3 locais para suportes para sabonetes e xampus, porém 2 estão sem vidros. Ducha higiênica sem registro. 1 Nicho em estado razoável.

 

• QUARTO DIREITA:

1. 1. Parede: Pintura nova, em bom estado.
   2. Teto:  Pintura em bom estado.
   3. Piso: Bom estado, somente com alguns furos, sinais de tinta no rodapé.
   4. Porta: Porta e portal da entrada em bom estado, somente algumas lascas, maçaneta conservada e funcionando, em bom estado, com chave. Desalinhada e com dificuldade para fechar e sinais de tinta.
   5. Tomadas/interruptores/iluminação: 1 luminária funcionando + 1 interruptor + 3 tomadas, 1 tipo USB, tudo em funcionamento.
   6. Janela: Em ótimo estado,  funcionando, com insulfilm.
   7. OBS: Fios do ar passados. 2 Suportes para varão de cortina.

 

• QUARTO ESQUERDA:

1. 1. Parede: Pintura nova, em bom estado.
   2. Teto:  Pintura em bom estado.
   3. Piso: Bom estado, sinais de tinta no rodapé.
   4. Porta: Porta e portal da entrada em bom estado, somente algumas lascas, maçaneta conservada e funcionando, em bom estado, com chave.
   5. Tomadas/interruptores/iluminação: 1 luminária funcionando + 1 interruptor + 3 tomadas, 1 tipo USB, tudo em funcionamento.
   6. Janela: Em ótimo estado,  funcionando, com insulfilm.
   7. OBS: Fios do ar passados. Cabos ethernet em conduítes passados pelo chão.

DA MANUTENÇÃO:

– A locatária fica responsável pela manutenção do imóvel.

– IMÓVEL DEVERÁ SER ENTREGUE TOTALMENTE PINTADO. ASSIM COMO CONSTA NESTE LAUDO.

Cuiabá, 17 de Agosto de 2024.